Estimation théorique
Place des Ormeaux,06510 Gattières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place des Ormeaux,06510-Gattières indique un avis de valeur compris entre 436.000€ et 492.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.360€ et 4.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 436.000€ et 492.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézaudun-les-Alpes (06017), comprenant 256 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-07 | 8 | RUE DES ORMEAUX | 2 | 60 | 20 | 221000€ | 3683€ |
2023-06-23 | 30 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 80 | 31 | 250000€ | 3125€ |
2020-05-19 | 28 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 53 | 34 | 253200€ | 4777€ |
2023-04-28 | 38 | CAE DOU CANTOUN | 3 | 80 | 35 | 263760€ | 3297€ |
2021-08-26 | 38 | RUE DE LA PLACE | 4 | 90 | 60 | 280000€ | 3111€ |
2021-06-17 | 36 | CAE DOU CANTOUN | 4 | 84 | 41 | 293810€ | 3498€ |
2022-10-19 | 4 | RUE DE LA PLACE | 5 | 129 | 0 | 313120€ | 2427€ |
2022-12-12 | 41 | RUE DU CHATEAU | 2 | 50 | 31 | 23750€ | 475€ |
2020-11-02 | 1 | PL ANDRE GARBIES | 3 | 73 | 58 | 120000€ | 1644€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DES ETAGERES | 3 | 75 | 34 | 250000€ | 3333€ |
2021-05-19 | 11 | RUE DES FADES | 2 | 40 | 23 | 223500€ | 5588€ |
2021-10-21 | 31 | RUE DU SERGENT | 4 | 80 | 192 | 356000€ | 4450€ |
2020-09-08 | 20 | RUE DES FERRAILLES | 3 | 76 | 88 | 193000€ | 2539€ |
2021-04-30 | 10 | RUE SOUTRANE | 2 | 48 | 36 | 217000€ | 4521€ |
2022-09-30 | 17 | DSC DES MOULINS | 1 | 31 | 27 | 160000€ | 5161€ |
2021-08-13 | 19 | IMP DES FIGUIERS | 5 | 90 | 865 | 475000€ | 5278€ |
2020-05-29 | 95 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 90 | 265 | 330000€ | 3667€ |
2022-08-23 | 245 | RTE DE VENCE | 4 | 112 | 325 | 542050€ | 4840€ |
2020-06-03 | 149 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 90 | 445 | 317000€ | 3522€ |
2022-08-23 | 265 | RTE DE LA MANDA | 2 | 21 | 230 | 70000€ | 3333€ |
2019-12-19 | 267 | RTE DE ST LAURENT DU VAR | 3 | 60 | 66 | 400000€ | 6667€ |
2022-11-25 | 420 | RTE DE CARROS | 7 | 140 | 190 | 475000€ | 3393€ |
2023-03-20 | 32 | RUE DU DOMAINE | 4 | 103 | 396 | 235000€ | 2282€ |
2019-12-20 | 58 | CHE DES CAMPS DALMAS | 4 | 87 | 872 | 520000€ | 5977€ |
2023-03-16 | 400 | RTE DE CARROS | 3 | 67 | 458 | 280000€ | 4179€ |
2020-08-19 | 32 | CHE DES FERRAILLONS | 3 | 100 | 521 | 300000€ | 3000€ |
2021-03-10 | 121 | CHE DES MOULINS | 5 | 142 | 602 | 452000€ | 3183€ |
2021-04-07 | 500 | CHE DES FONTAINES | 3 | 106 | 340 | 482000€ | 4547€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU DOMAINE | 3 | 80 | 500 | 396150€ | 4952€ |
2021-09-02 | 320 | RTE DE ST LAURENT DU VAR | 2 | 65 | 485 | 329000€ | 5062€ |
2023-02-02 | 1 | RUE DU DOMAINE | 4 | 100 | 966 | 525000€ | 5250€ |
2020-03-06 | 315 | RTE DES SAUCES | 2 | 56 | 180 | 461850€ | 8247€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DU DOMAINE | 2 | 48 | 0 | 324000€ | 6750€ |
2021-02-05 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 52 | 0 | 254400€ | 4892€ |
2023-06-27 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 61 | 0 | 290000€ | 4754€ |
2020-12-07 | 18 | RUE DU DOMAINE | 3 | 79 | 0 | 369050€ | 4672€ |
2020-03-17 | 101 | CHE DES CAMPS DALMAS | 3 | 73 | 724 | 330000€ | 4521€ |
2021-10-12 | 2 | RUE DU DOMAINE | 4 | 79 | 681 | 433700€ | 5490€ |
2021-04-06 | 60 | RUE DES VENTIANES | 11 | 362 | 292 | 750000€ | 2072€ |
2023-02-08 | 581 | CHE DE LA HALTE | 3 | 80 | 395 | 415100€ | 5189€ |
2021-05-06 | 70 | RUE DES VENTIANES | 3 | 53 | 0 | 437000€ | 8245€ |
2019-11-22 | 255 | CHE DES FERRAILLONS | 7 | 164 | 500 | 636300€ | 3880€ |
2022-03-23 | 640 | RTE DE CARROS | 3 | 130 | 1026 | 500000€ | 3846€ |
2023-01-09 | 1326 | CHE DE PROVENCE | 5 | 149 | 1072 | 789000€ | 5295€ |
2022-04-11 | 1 | CHE DES MOULINS | 3 | 60 | 565 | 525000€ | 8750€ |
2022-06-28 | 1203 | CHE DE PROVENCE | 4 | 84 | 515 | 432000€ | 5143€ |
2023-06-21 | 55 | IMP DE LA VIGNERETTE | 4 | 99 | 577 | 630000€ | 6364€ |
2023-06-07 | 649 | RTE DE LA MANDA | 4 | 93 | 528 | 392200€ | 4217€ |
2021-12-14 | 300 | CHE DES MOULINS | 1 | 27 | 336 | 25000€ | 926€ |
2023-04-06 | 186 | CHE DES CONDAMINES | 4 | 102 | 256 | 635000€ | 6225€ |
2020-01-31 | 560 | RTE DE VENCE | 6 | 175 | 1455 | 350000€ | 2000€ |
2021-05-28 | 11 | CHE DE L OUSTAOU | 3 | 115 | 1386 | 530000€ | 4609€ |
2023-04-04 | 180 | CHE DU CLOT | 5 | 113 | 500 | 640000€ | 5664€ |
2020-03-30 | 480 | RTE DE ST LAURENT DU VAR | 4 | 85 | 775 | 400000€ | 4706€ |
2019-09-20 | 235 | CHE DES CAMPS DALMAS | 4 | 115 | 500 | 450000€ | 3913€ |
2020-09-15 | 180 | CHE DU CLOT | 5 | 125 | 500 | 619000€ | 4952€ |
2021-10-01 | 66 | CHE DES PRES | 5 | 115 | 502 | 560000€ | 4870€ |
2021-11-10 | 145 | IMP DE PROVENCE | 4 | 80 | 0 | 420000€ | 5250€ |
2020-12-17 | 830 | RTE DE LA MANDA | 4 | 75 | 400 | 415000€ | 5533€ |
2020-02-18 | 130 | CHE DES MOULINS | 1 | 28 | 424 | 220000€ | 7857€ |
2021-12-29 | 1523 | CHE DE PROVENCE | 3 | 72 | 500 | 173333€ | 2407€ |
2019-12-26 | 281 | CHE DU CLOT | 6 | 180 | 500 | 400000€ | 2222€ |
2022-11-23 | 711 | CHE DES FERRAILLONS | 4 | 190 | 500 | 840500€ | 4424€ |
2019-11-22 | 130 | CHE DES MOULINS | 5 | 152 | 717 | 560900€ | 3690€ |
2022-06-20 | 45 | CHE DES SIOURAIRES | 1 | 24 | 122 | 210000€ | 8750€ |
2022-01-10 | 549 | RTE DES SAUCES | 5 | 106 | 1810 | 650000€ | 6132€ |
2022-02-09 | 626 | RTE DE ST LAURENT DU VAR | 3 | 84 | 500 | 370000€ | 4405€ |
2019-10-03 | 65 | CHE DES FLEURS | 4 | 75 | 88 | 330000€ | 4400€ |
2021-01-14 | 402 | CHE DU CLOT | 4 | 97 | 800 | 540000€ | 5567€ |
2020-09-01 | 236 | CHE DE NOTRE DAME | 6 | 138 | 761 | 655000€ | 4746€ |
2022-01-28 | 305 | CHE DU CLOT | 4 | 128 | 500 | 458980€ | 3586€ |
2022-09-23 | 325 | CHE DES ESPEIROURES | 4 | 96 | 1685 | 180000€ | 1875€ |
2022-10-06 | 245 | CHE DE LA HALTE | 3 | 75 | 200 | 490000€ | 6533€ |
2021-01-15 | 91 | IMP DE LA BASTIDE | 5 | 88 | 327 | 389000€ | 4420€ |
2022-12-16 | 94 | CHE DE LA PIERRE DE FRESQUET | 5 | 120 | 1000 | 582000€ | 4850€ |
2020-11-12 | 460 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 90 | 705 | 153961€ | 1711€ |
2021-08-26 | 398 | CHE DES SERRES | 6 | 136 | 4000 | 600000€ | 4412€ |
2021-07-15 | 725 | RTE DE LA MANDA | 3 | 76 | 1000 | 535000€ | 7039€ |
2021-08-04 | 195 | CHE ST MICHEL | 5 | 142 | 490 | 815000€ | 5739€ |
2020-02-24 | 631 | RTE DES SAUCES | 4 | 101 | 526 | 440000€ | 4356€ |
2022-03-25 | 1756 | RTE DE LA BARONNE | 3 | 90 | 372 | 441000€ | 4900€ |
2020-01-23 | 1817 | CHE DE PROVENCE | 4 | 70 | 346 | 143515€ | 2050€ |
2023-05-04 | 509 | CHE DU CLOT | 4 | 80 | 573 | 480000€ | 6000€ |
2022-01-17 | 506 | CHE DES ESPEIROURES | 2 | 114 | 1000 | 715000€ | 6272€ |
2019-09-26 | 51 | IMP DU BASSIN | 4 | 90 | 473 | 450000€ | 5000€ |
2020-08-05 | 551 | CHE DU CLOT | 4 | 140 | 1034 | 622065€ | 4443€ |
2022-05-30 | 111 | CHE DE NOTRE DAME | 4 | 110 | 360 | 560000€ | 5091€ |
2022-12-29 | 1850 | RTE DE LA BARONNE | 5 | 110 | 187 | 493502€ | 4486€ |
2021-08-04 | 1 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 97 | 602 | 336000€ | 3464€ |
2022-08-17 | 106 | CHE DES OEILLETS | 3 | 85 | 212 | 482164€ | 5673€ |
2021-12-23 | 82 | CHE DE LA CHENAIE | 4 | 98 | 393 | 549500€ | 5607€ |
2021-04-02 | 13 | ALL DES PINSONS | 5 | 130 | 638 | 600000€ | 4615€ |
2021-05-31 | 605 | CHE DU CLOT | 7 | 196 | 1340 | 895000€ | 4566€ |
2020-07-20 | 82 | CHE DE LA CHENAIE | 4 | 91 | 381 | 480000€ | 5275€ |
2021-10-22 | 25 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 153 | 1000 | 1200000€ | 7843€ |
2022-04-12 | 857 | RTE DES SAUCES | 4 | 91 | 588 | 510000€ | 5604€ |
2021-06-08 | 2037 | CHE DE PROVENCE | 4 | 85 | 500 | 315000€ | 3706€ |
2021-10-01 | 2037 | CHE DE PROVENCE | 4 | 85 | 960 | 338900€ | 3987€ |
2020-02-27 | 2050 | RTE DE LA BARONNE | 7 | 201 | 500 | 575000€ | 2861€ |
2021-06-30 | 500 | CHE DE TERRA GASTA | 7 | 186 | 3090 | 935860€ | 5032€ |
2020-11-16 | 0 | L OUSTAOU | 1 | 17 | 730 | 108639€ | 6391€ |
2019-09-20 | 383 | CHE DE TERRA GASTA | 6 | 133 | 0 | 130000€ | 977€ |
2022-10-13 | 2043 | CHE DE PROVENCE | 2 | 59 | 377 | 425530€ | 7212€ |
2023-01-12 | 865 | RTE DE LA BARONNE | 3 | 144 | 500 | 705000€ | 4896€ |
2020-08-27 | 236 | CHE DE LA CHENAIE | 4 | 114 | 500 | 555000€ | 4868€ |
2021-05-12 | 161 | CHE DE LA CHENAIE | 4 | 102 | 500 | 430000€ | 4216€ |
2022-08-11 | 2230 | RTE DE LA BARONNE | 1 | 26 | 950 | 195000€ | 7500€ |
2021-12-17 | 676 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 5 | 130 | 2585 | 640000€ | 4923€ |
2021-11-25 | 1081 | RTE DES SAUCES | 4 | 103 | 524 | 445000€ | 4320€ |
2023-06-28 | 80 | CHE DU CLAUS | 4 | 126 | 500 | 815000€ | 6468€ |
2022-09-27 | 1460 | RTE DE CARROS | 2 | 72 | 795 | 150000€ | 2083€ |
2021-05-28 | 1 | ALL DES MESANGES | 5 | 113 | 519 | 530000€ | 4690€ |
2022-05-19 | 174 | CHE DE FONT CAILLOURE | 4 | 85 | 568 | 460000€ | 5412€ |
2020-12-04 | 3 | ALL DES MESANGES | 4 | 103 | 495 | 350000€ | 3398€ |
2019-12-20 | 1122 | RTE DES SAUCES | 3 | 100 | 550 | 280000€ | 2800€ |
2021-05-10 | 1122 | RTE DES SAUCES | 3 | 100 | 1100 | 710000€ | 7100€ |
2020-02-10 | 500 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 4 | 168 | 3 | 870000€ | 5179€ |
2022-07-21 | 100 | CHE DE BEZAUDUN | 6 | 178 | 1595 | 848000€ | 4764€ |
2023-05-05 | 37 | AV DES CIGALES | 4 | 96 | 458 | 558000€ | 5813€ |
2020-10-16 | 1600 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 150 | 573 | 645780€ | 4305€ |
2019-10-31 | 515 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 104 | 874 | 400000€ | 3846€ |
2020-04-23 | 437 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 4 | 88 | 500 | 550000€ | 6250€ |
2020-09-02 | 12 | IMP DU MONT VIAL | 3 | 69 | 112 | 289700€ | 4199€ |
2020-06-29 | 4 | ALL DES MESANGES | 4 | 100 | 791 | 425000€ | 4250€ |
2020-04-14 | 4 | RUE DES GRILLONS | 4 | 99 | 486 | 380000€ | 3838€ |
2020-03-06 | 5 | IMP DU FIGARET | 4 | 85 | 213 | 333000€ | 3918€ |
2020-04-29 | 77 | ALL DES LENTISQUES | 5 | 132 | 500 | 675000€ | 5114€ |
2021-04-28 | 515 | RTE METROPOLITAINE 1 | 4 | 87 | 296 | 365000€ | 4195€ |
2020-10-16 | 515 | RTE METROPOLITAINE 1 | 5 | 125 | 394 | 563000€ | 4504€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DU FERION | 5 | 92 | 143 | 300000€ | 3261€ |
2020-02-28 | 2 | ALL DU CHEIRON | 4 | 99 | 141 | 350000€ | 3535€ |
2020-06-22 | 12 | ALL DU CHEIRON | 4 | 82 | 126 | 342150€ | 4173€ |
2023-01-16 | 44 | AV DES CIGALES | 6 | 108 | 514 | 490000€ | 4537€ |
2023-04-07 | 4 | RUE DU FIGARET | 5 | 88 | 252 | 430000€ | 4886€ |
2020-06-23 | 106 | ALL DU CLAIR HORIZON | 5 | 175 | 414 | 665000€ | 3800€ |
2020-02-12 | 7 | PL DE LA BOUISSE | 4 | 99 | 268 | 415000€ | 4192€ |
2021-04-23 | 2505 | CHE DE PROVENCE VC 10 | 4 | 120 | 1145 | 586800€ | 4890€ |
2022-11-23 | 1360 | RTE METROPOLITAINE 2209 | 4 | 150 | 500 | 658000€ | 4387€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DU COULON | 4 | 99 | 266 | 377000€ | 3808€ |
2019-12-19 | 10 | RUE DU COULON | 5 | 88 | 372 | 375000€ | 4261€ |
2020-03-12 | 26 | AV DES CIGALES | 6 | 120 | 512 | 420000€ | 3500€ |
2020-07-01 | 27 | RUE DU VAR | 4 | 84 | 576 | 442000€ | 5262€ |
2021-07-16 | 48 | CHE DE L ASPRE | 4 | 87 | 2360 | 510000€ | 5862€ |
2021-01-22 | 1389 | RTE DES BASSES SAUCES | 4 | 155 | 1534 | 698500€ | 4506€ |
2020-09-21 | 15 | RUE DU FARNET | 5 | 109 | 298 | 388500€ | 3564€ |
2023-01-19 | 199 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 6 | 102 | 675 | 640000€ | 6275€ |
2020-04-01 | 340 | RTE DE LA BARONNE | 6 | 139 | 2000 | 400000€ | 2878€ |
2020-07-27 | 2400 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 4 | 183 | 0 | 275000€ | 1503€ |
2020-07-27 | 2400 | VTE VIEILLE RTE DE CARROS | 4 | 183 | 0 | 634500€ | 3467€ |
2019-11-14 | 5 | IMP DE LA SIAGNOLE | 4 | 88 | 235 | 330000€ | 3750€ |